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問答題

【計(jì)算題】某投資者5年前以200萬元價(jià)格買入一房產(chǎn)，在過去的5年內(nèi)每年獲得年凈現(xiàn)金收益25萬元，現(xiàn)在該房產(chǎn)能以250萬元出售，若投資者要求的年收益率為20%，問此項(xiàng)投資是否合算。

答案：

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【計(jì)算題】
某設(shè)備原始價(jià)值8000元，可用5年其它數(shù)據(jù)如下表。如考慮資金的時(shí)間價(jià)值（收益率為10%），則其經(jīng)濟(jì)壽命為多少年？

答案：

計(jì)算過程及結(jié)果見以下附表（單位：元）。

【計(jì)算題】
某設(shè)備的原始價(jià)值為10000元，使用年數(shù)為10年，其各年使用費(fèi)用及殘值資料見下表。試在考慮資金的時(shí)間價(jià)值的情況下求算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，假定i_c=10%。

答案：

所謂經(jīng)濟(jì)壽命，就是年度費(fèi)用最低所對(duì)應(yīng)的使用年限。因此，列表計(jì)算過程就是求算年度費(fèi)用過程，具體情況如下表。