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建筑面積指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺,挑廊,地下室,室外樓梯等。且具備有上蓋,結(jié)構牢固,層高20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
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住宅的開間:在住宅設計中,住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就自然間的寬度而言,故稱為開間;住宅的進深:在建筑學中是指一間獨立的房屋從前一墻皮到后一墻皮之間的實際長度。
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住宅的層高是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。住宅的凈高是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
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