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判斷題

房地產(chǎn)抵押估價在運用成本法估價時，不應(yīng)高估土地取得成本、開發(fā)成本有關(guān)費稅和利潤，不應(yīng)低估折舊。（）

答案：正確

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房地產(chǎn)抵押價值為抵押房地產(chǎn)在估價時點的市場價值，等于假定未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)利下的市場價值減去房地產(chǎn)估價師知悉的法定優(yōu)先受償款。（）

答案：正確

房地產(chǎn)管理部門不得要求抵押當事人委托評估房地產(chǎn)抵押價值，不得指定房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估房地產(chǎn)抵押價值。（）

答案：正確

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