多項選擇題

土地具有資產性質的原因有哪些？（）

A.土地具有明確權屬關系和排他性，可被占用
B.土地具有經濟價值的土地資源，它是土地的經濟形態(tài)，是資本物的表現
C.土地可以規(guī)劃利用，改變用途
D.土地具有稀缺性

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