生活時尚租房住房章節(jié)練習(2018.03.10)

來源：考試資料網(wǎng)

1 按資金來源，個人住房貸款可分為商業(yè)貸款、（）和組合貸款。

2 居民陳某從二手房市場購買一套100㎡的住宅，單價為2000元/㎡，向賣主付現(xiàn)金6萬元后，余款向銀行貸款。若貸款期限為15年，貸款年利率為5%，銀行要求以等額方式按月償還貸款本息，則月還款額為（）。

3.問答題符合條件并輪候入圍的申請人如何選房？

參考答案：市公房管理中心按輪候號順序約談并提供三次挑選住房機會，申請人根據(jù)自身需求和房源情況自行選房，選定房屋后簽訂《選房確認書》...

4 房地產(chǎn)營銷控制一般方法主要有（）

5 做委托證時，公證書至少幾本（）

6.問答題房地產(chǎn)轉讓人“一屋多售”的，應承擔什么責任？

參考答案：房地產(chǎn)轉讓人就同一房地產(chǎn)與第三人簽訂轉讓合同，造成多個轉讓合同并存的，稱為“一屋多售”。房地產(chǎn)轉...

7.問答題婚前一方買房是否可以婚后共同貸款？

參考答案：房屋產(chǎn)權屬于他個人，假如你幫他還款了只能享有對他的債權。婚前財產(chǎn)結婚后仍屬于個人財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)如果沒有約定，是私有財產(chǎn)。...

8 在公司治理結構中，不屬于“三會”的是（）。

9.問答題“訂金”與“定金”有什么區(qū)別？

參考答案：“訂金”與“定金”雖一字之差，意思卻大相徑庭。它通常是在購房者與發(fā)展商就...

10 在銀行提供了開發(fā)貸款的房地產(chǎn)項目中，必須約定配套按揭比例，落實開發(fā)貸款的按揭退出渠道。銀行按揭貸款用途按優(yōu)先使用順序為（）。
①歸還銀行開發(fā)貸款
②歸還其他銀行貸款
③支付項目建筑工人工資
④支付項目建設材料款
⑤投入其他項目使用