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土地登記代理人章節(jié)練習(2019.06.19)

多項選擇題
合同擔保的法律特征包括（）。
A.合同擔保具有獨立性
B.合同擔保具有自愿性和平等性
C.合同擔保具有補充性
D.合同擔保具有從屬性
E.合同擔保具有明確的目的性
多項選擇題
依據(jù)全國統(tǒng)一的土地分類，利用（）上的有關(guān)土地利用類型界線，通過現(xiàn)場調(diào)查及實地判讀，將用地范圍內(nèi)及其附近的各土地利用類型界線測繪或轉(zhuǎn)繪在工作底圖上，并標注三級土地利用類型編號。
A.地籍圖
B.土地權(quán)屬界線圖
C.地形圖
D.土地利用總體規(guī)劃圖
E.土地利用現(xiàn)狀圖
單項選擇題
根據(jù)我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)中專屬于國家所有的是（）。
A.歷史文物
B.礦藏和水流
C.土地
D.生物化石
單項選擇題
我國"平均地權(quán)"的主張是由（）提出的。
A.王安石
B.朱元璋
C.孫中山
D.袁世凱
單項選擇題
行政機關(guān)及其工作人員制作的（），必須在法庭上經(jīng)過當事人進行質(zhì)證，才能作為認定案件事實的證據(jù)。
A.鑒定結(jié)論和證人證言
B.證人證言和視聽資料
C.現(xiàn)場筆錄和勘驗筆錄
D.視聽資料和鑒定結(jié)論
問答題
該土地登記代理公司需要從哪些方面著手驗證土地使用權(quán)的歸屬問題？
答案：該土地登記代理公司需要從以下方面著手驗證土地使用權(quán)的歸屬問題：
（1）調(diào)查目前的實際土地使用者是誰。
單項選擇題
有些民事法律行為卻只有特定的人才可以完成，如（）等。
A.合伙行為
B.婚姻登記行為
C.歌唱演員的表演行為
D.遺贈
單項選擇題
土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和（）的權(quán)利。
A.絕對權(quán)
B.抵押權(quán)
C.出租權(quán)
D.使用權(quán)
單項選擇題
關(guān)于承包、租賃、拍賣"四荒"土地使用權(quán)期限的說法，正確的是（）：
A.最長不超過40年
B.最長不超過70年
C.最長不超過50年
D.最長不超過45年
單項選擇題
下列各項不屬于初始權(quán)屬調(diào)查資料歸檔分類整理的材料的是（）。
A.調(diào)查成果合格、沒有權(quán)屬爭議的宗地資料
B.調(diào)查成果不合格的宗地材料
C.權(quán)屬尚有爭議的宗地材料
D.土地權(quán)屬的來源證明材料

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