房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(2019.12.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述房地產(chǎn)項目定位的主要流程是什么？

2.問答題簡述房地產(chǎn)項目定位的作用及原則是什么？

參考答案：房地產(chǎn)項目定位的作用：
1.有利于開發(fā)商把握市場脈搏，鎖定目標市場
2.有利于開發(fā)商評估市場風險與收...

3 以下（）方式適用于高新技術(shù)項目、福利住宅以及非贏利項目用地的出讓。

4.問答題簡述劃撥土地使用權(quán)的使用范圍是什么？

參考答案：根據(jù)國土資源部《劃撥用地目錄》規(guī)定，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得：
1.國家機關(guān)...

5.判斷題根據(jù)我國現(xiàn)行的投資項目管理程序，立項是房地產(chǎn)開發(fā)付諸實施的第一步。

6.問答題簡述房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容。

參考答案：市場環(huán)境：宏觀環(huán)境包括經(jīng)濟、正常、人口、文化環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、技術(shù)環(huán)境等。
區(qū)域環(huán)境包括分析區(qū)域規(guī)劃、功能定位、開...

7.判斷題通過舊城區(qū)的再開發(fā)，運用級差地租的經(jīng)濟杠桿可促使一些效益低的行業(yè)外遷。

8.判斷題房地產(chǎn)二級市場指土地使用權(quán)出讓和房屋首次出售或出租市場。

9 （）制度導致我國房地產(chǎn)市場與國外房地產(chǎn)市場有著很大的不同。

10.問答題述房地產(chǎn)廣告策劃的內(nèi)容

參考答案：廣告目標、市場分析、廣告策略、廣告計劃、廣告效果測定。