房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員章節(jié)練習(xí)(2020.05.22)

判斷題
物業(yè)費：物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
答案：正確
單項選擇題
我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中薪酬的支付方式中，（）獎勵大，刺激性強，業(yè)務(wù)員的“危機意識”最高。
A.混合制
B.計時薪金制
C.傭金制
D.固定薪金制
單項選擇題
下列選項中，（）規(guī)定了業(yè)主在受托經(jīng)紀人或者其他執(zhí)照代理人為其找到買主，完成銷售的情況下，支付受托經(jīng)紀人所約定傭金的義務(wù)。
A.獨家代理
B.指示代理
C.參與代理
D.共同代理
多項選擇題
國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，使用者取得土地使用權(quán)后，享有的民事權(quán)利有（）。
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、轉(zhuǎn)讓權(quán)
D、抵押權(quán)
E、質(zhì)押權(quán)
多項選擇題
職業(yè)道德的作用有哪些（）。
A.樹立和維護房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的社會形象
B.保障每一個從業(yè)人員的綜合利益
C.調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員與服務(wù)對象，以及從業(yè)人員之間的關(guān)系
D.提高個人的氣質(zhì)形象
E.提高業(yè)務(wù)水平和效率
單項選擇題
根據(jù)我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方一致同意訂立的《商品房買賣合同》中第一條"項目建設(shè)依據(jù)"中包括（）。
A.土地使用權(quán)出讓合同號
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號
D.房屋權(quán)屬證書號
多項選擇題
當(dāng)談判態(tài)勢處于平等地位時，應(yīng)采取的策略是（）。
A.私人接觸策略
B.開放策略
C.步步為營策略
D.假設(shè)條件策略
E.出其不意策略
單項選擇題
銷售公關(guān)活動的主要工具不包括（）
A.爭取顧客
B.公益活動
C.新聞事件
D.出版物
判斷題
房屋交割是一種占有的轉(zhuǎn)移，主要表現(xiàn)為移交房屋鑰匙。
答案：錯誤
名詞解釋
保安人員
答案：
是指物業(yè)管理企業(yè)中從事協(xié)助維護治安秩序的服務(wù)人員，不包括專門從事業(yè)務(wù)管理的人員。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員章節(jié)練習(xí)(2020.05.22)

我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中薪酬的支付方式中，（）獎勵大，刺激性強，業(yè)務(wù)員的“危機意識”最高。

下列選項中，（）規(guī)定了業(yè)主在受托經(jīng)紀人或者其他執(zhí)照代理人為其找到買主，完成銷售的情況下，支付受托經(jīng)紀人所約定傭金的義務(wù)。

國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，使用者取得土地使用權(quán)后，享有的民事權(quán)利有（）。

職業(yè)道德的作用有哪些（）。

根據(jù)我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方一致同意訂立的《商品房買賣合同》中第一條"項目建設(shè)依據(jù)"中包括（）。

當(dāng)談判態(tài)勢處于平等地位時，應(yīng)采取的策略是（）。

銷售公關(guān)活動的主要工具不包括（）

房屋交割是一種占有的轉(zhuǎn)移，主要表現(xiàn)為移交房屋鑰匙。

保安人員

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員章節(jié)練習(xí)(2020.05.22)

我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中薪酬的支付方式中，（）獎勵大，刺激性強，業(yè)務(wù)員的“危機意識”最高。

下列選項中，（）規(guī)定了業(yè)主在受托經(jīng)紀人或者其他執(zhí)照代理人為其找到買主，完成銷售的情況下，支付受托經(jīng)紀人所約定傭金的義務(wù)。

國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，使用者取得土地使用權(quán)后，享有的民事權(quán)利有（）。

職業(yè)道德的作用有哪些（）。

根據(jù)我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方一致同意訂立的《商品房買賣合同》中第一條"項目建設(shè)依據(jù)"中包括（）。

當(dāng)談判態(tài)勢處于平等地位時，應(yīng)采取的策略是（）。

銷售公關(guān)活動的主要工具不包括（）

房屋交割是一種占有的轉(zhuǎn)移，主要表現(xiàn)為移交房屋鑰匙。

保安人員

我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中薪酬的支付方式中，（）獎勵大，刺激性強，業(yè)務(wù)員的“危機意識”最高。

下列選項中，（）規(guī)定了業(yè)主在受托經(jīng)紀人或者其他執(zhí)照代理人為其找到買主，完成銷售的情況下，支付受托經(jīng)紀人所約定傭金的義務(wù)。

國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，使用者取得土地使用權(quán)后，享有的民事權(quán)利有（）。

根據(jù)我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方一致同意訂立的《商品房買賣合同》中第一條"項目建設(shè)依據(jù)"中包括（）。

當(dāng)談判態(tài)勢處于平等地位時，應(yīng)采取的策略是（）。

房屋交割是一種占有的轉(zhuǎn)移，主要表現(xiàn)為移交房屋鑰匙。