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房地產(chǎn)經(jīng)濟學章節(jié)練習(2020.06.05)

單項選擇題
1970年，斯科特（Scott）運用（）的概念進一步說明了CBD內部結構中零售業(yè)空間分布。
A.競標地租曲線
B.同心圓理論
C.入侵與承繼
D.演替與發(fā)展
名詞解釋
房地產(chǎn)需求的價格彈性
答案：房地產(chǎn)需求的價格彈性是指房地產(chǎn)商品的價格變化的比率所引起的房地產(chǎn)需求量變動的比率，它表示了房地產(chǎn)需求量變動對房地產(chǎn)價格變...
單項選擇題
影響房地產(chǎn)開發(fā)項目投資的因素有經(jīng)濟因素、政策因素和（）
A、社會因素
B、環(huán)境因素
C、法律因素
D、規(guī)劃因素
名詞解釋
中心地
答案：
中心地是向居住在他周圍地域（尤指農(nóng)村地域）的居民提供各種貨物和服務的地方，一般是指城鎮(zhèn)的所在地。
名詞解釋
經(jīng)紀總收入
答案：
是指房地產(chǎn)中介機構從事經(jīng)紀業(yè)務活動所得的中介服務費收入。
名詞解釋
住房置業(yè)擔保
答案：是指住房置業(yè)擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連...
單項選擇題
建設用地使用權出租是一種（）行為。
A.主合同
B.從合同
C.附屬合同
D.次要合同
多項選擇題
房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟周期波動所經(jīng)歷的主要階段有（）.
A.成熟階段
B.繁榮階段
C.衰退階段
D.成長階段
E.蕭條階段
問答題
開發(fā)商取得土地的方式和成本發(fā)生？
答案：①征用農(nóng)地：農(nóng)地征用費、土地使用權出讓金
②城市房屋拆遷：城市房屋安置補償費、土地使用權出讓金
③從...
名詞解釋
房地產(chǎn)投資
答案：
指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)，以將來獲取預收益的一種經(jīng)濟活動。

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