房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(xí)(2020.05.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在評估市場價值時，應(yīng)遵循的估價原則主要有（）。

2.判斷題現(xiàn)實(shí)消費(fèi)者的需求不僅取決于其現(xiàn)在的收入和房地產(chǎn)目前的價格水平，還取決于消費(fèi)者對未來收入和房地產(chǎn)未來價格的預(yù)期。（）

3 房地產(chǎn)保險中，城鄉(xiāng)居民房屋保險中，房屋普通險的期限為（）年。

4.判斷題建設(shè)用地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。（）

5.問答題房地產(chǎn)保險的范圍是什么？房地產(chǎn)市場價格變化和房屋自然損耗屬不屬于房地產(chǎn)保險范同？房地產(chǎn)保險估價可分為哪兩類？

參考答案：房地產(chǎn)投保時的保險價值評估，應(yīng)評估有可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失的建筑物的價值，不應(yīng)包含土地價值；投機(jī)風(fēng)險（如房地...

6.判斷題注冊房地產(chǎn)估價師從事執(zhí)業(yè)活動，由聘用單位接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。（）

7 根據(jù)傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論，房地產(chǎn)的發(fā)展呈現(xiàn)一種（）的周期性。

8 下列關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的原則，說法不正確的是（）。

9 水污染源中，其中工業(yè)污染源的特點(diǎn)是（）。

10 房地產(chǎn)一級資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)由()審批。