不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.29)

多項(xiàng)選擇題
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格按價(jià)格的形成形式分類可以分為（）
A.成交價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.理論價(jià)格
D.買賣價(jià)格
E.租賃價(jià)格
問答題
舊有不動(dòng)產(chǎn)公式是？
答案：1）舊有不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格=土地的重新取得價(jià)格或重新開發(fā)成本+建筑物的重新構(gòu)建價(jià)格—建筑物的折舊
2）舊有...
問答題
簡述成本法的含義是什么？
答案：1）經(jīng)濟(jì)成本：“成本”是不動(dòng)產(chǎn)重新建造是的完全價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格，不同于會(huì)計(jì)成本。
2）估...
多項(xiàng)選擇題
一份完整的估價(jià)報(bào)告通常由封面、目錄、指委托函、（）及附件等部分組成。
A.估價(jià)師聲明
B.估價(jià)報(bào)告編號(hào)
C.估價(jià)結(jié)果報(bào)告
D.估價(jià)技術(shù)報(bào)告
E.估價(jià)的假設(shè)和限制條件
判斷題
運(yùn)用市場(chǎng)比較法，比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)程度越高，替代性越強(qiáng)，評(píng)估結(jié)果越好。
答案：正確
多項(xiàng)選擇題
評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)或利用基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估宗地價(jià)格，必須明確基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵。基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵包括（）。
A.基準(zhǔn)日期
B.土地開發(fā)程度
C.基準(zhǔn)地價(jià)修正體系
D.土地用途
E.基準(zhǔn)地價(jià)公布日期
多項(xiàng)選擇題
運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格需搜集和選擇較多的可比實(shí)例，選取可比實(shí)例時(shí)應(yīng)符合下列要求（）。
A.區(qū)位相同或類似
B.用途相同
C.建筑結(jié)構(gòu)相同
D.權(quán)利性質(zhì)相同
E.交易類型相同
多項(xiàng)選擇題
不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式主要有：（）
A.土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式（文字式）
B.土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告規(guī)范格式（文字式）
C.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式（文字式）
D.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式
E.土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式（表格式）
多項(xiàng)選擇題
運(yùn)用市場(chǎng)比較法的估價(jià)過程中，建立價(jià)格可比基礎(chǔ)具體包括以下（）內(nèi)容。
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一采用單價(jià)
判斷題
成本法的基本公式為：新開發(fā)的土地價(jià)格=土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤+土地增值收益。
答案：錯(cuò)誤

首頁

題庫

網(wǎng)課

在線?？?/h3>

桌面端

不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.29)

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格按價(jià)格的形成形式分類可以分為（）

舊有不動(dòng)產(chǎn)公式是？

簡述成本法的含義是什么？

一份完整的估價(jià)報(bào)告通常由封面、目錄、指委托函、（）及附件等部分組成。

運(yùn)用市場(chǎng)比較法，比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)程度越高，替代性越強(qiáng)，評(píng)估結(jié)果越好。

評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)或利用基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估宗地價(jià)格，必須明確基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵。基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵包括（）。

運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格需搜集和選擇較多的可比實(shí)例，選取可比實(shí)例時(shí)應(yīng)符合下列要求（）。

不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式主要有：（）

運(yùn)用市場(chǎng)比較法的估價(jià)過程中，建立價(jià)格可比基礎(chǔ)具體包括以下（）內(nèi)容。

成本法的基本公式為：新開發(fā)的土地價(jià)格=土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤+土地增值收益。

不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.29)

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格按價(jià)格的形成形式分類可以分為（）

舊有不動(dòng)產(chǎn)公式是？

簡述成本法的含義是什么？

一份完整的估價(jià)報(bào)告通常由封面、目錄、指委托函、（）及附件等部分組成。

運(yùn)用市場(chǎng)比較法，比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)程度越高，替代性越強(qiáng)，評(píng)估結(jié)果越好。

評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)或利用基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估宗地價(jià)格，必須明確基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵。基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵包括（）。

運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格需搜集和選擇較多的可比實(shí)例，選取可比實(shí)例時(shí)應(yīng)符合下列要求（）。

不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式主要有：（）

運(yùn)用市場(chǎng)比較法的估價(jià)過程中，建立價(jià)格可比基礎(chǔ)具體包括以下（）內(nèi)容。

成本法的基本公式為：新開發(fā)的土地價(jià)格=土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤+土地增值收益。

舊有不動(dòng)產(chǎn)公式是？

一份完整的估價(jià)報(bào)告通常由封面、目錄、指委托函、（）及附件等部分組成。

運(yùn)用市場(chǎng)比較法，比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)程度越高，替代性越強(qiáng)，評(píng)估結(jié)果越好。

評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)或利用基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估宗地價(jià)格，必須明確基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵。基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵包括（）。

運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格需搜集和選擇較多的可比實(shí)例，選取可比實(shí)例時(shí)應(yīng)符合下列要求（）。

運(yùn)用市場(chǎng)比較法的估價(jià)過程中，建立價(jià)格可比基礎(chǔ)具體包括以下（）內(nèi)容。

成本法的基本公式為：新開發(fā)的土地價(jià)格=土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤+土地增值收益。